주거복지 사업안내


계약전 꼼꼼히 준비하세요!

  1. 계약 전 유의사항

    1. 임차할 주택의 상태, 시설물의 하자등을 현장답사를 통해 체크
    2. 임대권한이 있는자와 계약하되, 계약자 본인명의 주민등록증 확인(대리계약의 경우:위임장, 인감증명서 확인 후 보관)
    3. 등기부등본상 근저당 등의 권리등재 및 채권확보 여부 확인 등기부등본상 근저당 등의 권리등재 및 채권확보 여부 확인 새창
  2. 임대차계약서 작성 시 확인사항

    임대차계약서 작성 시 확인사항
    1. 1. 전임차인 퇴거일과 입주일 및 관리비 처리 여부 확인
    2. 2. 임차주택 사용부분을 계약서상 정확히 표시(번지,동,호수 등)
    3. 3. 계약금과 잔금의 금액 및 지급일정과 임대차기간 명시
    4. 4. 임대료지급의 방법
    5. 5. 시설 상태 및 하자 수리 부담 여부
    6. 6. 구조 변경 및 원상회복 문제
    7. 7. 위약 및 계약해제사항
    8. 8. 각종 공과금 해결, 관리비 문제등 특약란 적극 활용
    9. 9. 중개업자에게 의뢰한 경우는 중개수수료 지불문제 확인 및 중개대상을 확인 설명서 작성 및 교부
    10. 10. 잔금을 치르기전 권리변동 있는지 등기부등본 등 다시 확인
  3. 입주 시 유의사항

    전입신고와 동시에 확정일자 받기 전입신고와 동시에 확정일자 받기 새창

  4. 재계약 시 유의사항

    재계약 시 유의사항
    1. 1. 등기부상의 소유주와 계약 체결
    2. 2. 증액금액에 대해 확정일자 다시 받기
  5. 계약만료 시 유의사항

    계약기간 만료일 1개월전까지 임대차계약해지 통보