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제목 운정신도시 역세권 생활형 숙박시설 ‘야당역 파크뷰테라스’ 분양
등록일 2019.05.15 조회수 33
파주시 인구가 크게 늘고 있다. 통계청에 따르면 파주시 인구는 2010년만 하더라도 35만명 정도였지만 운정신도시 개발과 함께 인구가 꾸준히 유입돼 45만명을 넘어섰다.

앞으로 운정3지구가 조성되면 파주시 인구는 더욱 늘어날 전망이다. 이 때문에 파주 운정신도시가 부동산 임대사업 투자처로 떠오르고 있다.

경기 북부권역 중심지로 급부상한 운정신도시에서 서울 접근 교통 여건이 대폭 개선되고 있다. 국내 최초로 선보인 GTX-A는 파주 운정신도시~서울 삼성~화성 동탄신도시를 직선화해 이어진다.

파주 운정신도시는 마지막 개발지구인 운정3지구(715만㎡ 부지에 아파트 3만5706가구)와 앞서 공급된 운정 1ㆍ2지구(4만4464가구) 및 교하지구 1만500가구(3만2천명)까지 합쳐 10만여가구 규모다. 일산신도시(총 7만4735가구)보다 큰 도시로 조성될 예정이다.

야당역 5분 거리...사통팔달 교통망ㆍ풍부한 임대수요 장점

위너스산업개발은 야당역과 5분 거리인 운정 호수공원 인근인 경기도 파주시 야당동 1079-1(파주운정지구 F4-2-2) 에 ‘야당역 파크뷰테라스’를 분양한다. 지하 1층~지상 20층 생활형숙박시설 416실과 상가 30실이다. 운정 최초로 전 실이 복층과 테라스로 희소가치가 있다. 공간 효율과 개방감이 돋보이는 평면 설계를 도입했다.

특히 생활형숙박시설 전체는 7층부터 19층에 배치해 시원한 개방감과 우수한 조망권을 확보했다. 북측 세대는 72만㎡의 아름다운 운정호수공원 전용 뷰를 갖췄다. 동측 세대는 탁 트인 황룡산 전망과 멀리 북한산 뷰를 자랑한다. 남측 세대는 일산 신도시 일몰을 배경으로 야경의 환상적인 경관을 갖추고 있다.

20층 스카이라운지와 루프 탑 옥상정원에서 사방으로 탁 트인 아름다운 뷰를 감상할 수 있다. 층고는 4.2M이고 지상 2층부터 6층에 있는 주차시설은 447대로 넉넉하다.

공급 평형대는 전용면적 기준 A타입(21.112㎡) 351실, B타입(24.960㎡) 52실, C타입(36.646㎡) 13실로 구성됐다. 광폭테라스가(1.5M) 적용돼 공간 효율이 높다. 다락과 테라스를 합친 실사용 면적(서비스면적)은 A타입 14.507㎡(4.39평), B타입 16.340㎡(4.95평), C타입 25.142㎡(7.61평) 등 서비스 면적이 매우 넓은 편이다.

풀 퍼니시드 시스템으로는 넓은 전실 수납장과 고급 인테리어 및 친환경 마감재를 사용해 쾌적한 실내를 연출했다. 빌트인 시스템으로 디지털 도어락, 냉장고, 세탁기, 천정형 에어컨, 전기쿡탑, 욕실 고급 수전 등을 골고루 갖췄다.

운정신도시는 서울 접근성 교통망이 크게 개선되고 있다. GTX A노선은 2018년 12월 27일 착공돼 2023년 개통 예정이다. 개통되면 운정~서울역 20분, 킨텍스~서울역 16분, 동탄~삼성역 22분이 각각 걸린다. 경의중앙선(급행)은 운정역∼상암DMC역∼서울역까지 34분이면 도달할 수 있다.

▲ 야당역 파크뷰테라스는 공간효율과 개방감이 돋보이는 평면설계를 도입했다.

지하철 3호선(일산~파주) 이 연장될 예정이며, 김포~파주간 제2외곽순환도로(2024년 전 구간 개통 예정), 서울~문산고속도로(2020년 개통 예정) 등의 공사가 끝나면 이 지역 교통망은 더욱 좋아진다.

‘야당역 파크뷰테라스’ 임대수요도 풍부한 편이다. 세계 최대 파주 LG디스플레이 공장증설 확장과 가까운 일산 킨텍스, K컬쳐밸리, 파주출판단지, 고양테크노밸리, 파주산업단지, 롯데세븐페스타, 한류월드, 방송영상콘텐츠밸리, 장항지구(개발 예정) 같은 풍부한 임대수요가 있다.

주변 생활 환경으로는 운정이마트, 운정홈플러스, 롯데프리미엄아울렛, 메가박스, 운정스포츠센터, 운정역 근처 관공서와 법조타운 등이 있다.

홍보관은 경기도 파주시 경의로 1114 에펠타워 2층에 있다. 관련 문의는 전화로도 가능하다.
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