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제목 원주의 생활 중심 단계동에 명품 브랜드 아파트 떴다
등록일 2019.11.29 조회수 107
최근 아파트 분양시장에서 도심권에 선보이는 새 아파트가 인기다. 교통middot;교육middot;쇼핑 등 생활 인프라가 잘 구축돼 있는 지역의 중심에 들어서는 만큼 편리한 주거생활을 누릴 수 있기 때문이다.



특히 노후 주택 비율이 높은 곳에서 공급 되는 새 아파트는 그만큼 희소가치도 높아 더 큰 인기를 누리는 분위기다. 도심권 새 아파트가 인기를 끌면서 한때 도시 외곽으로 빠져나갔던 주거 수요가 생활이 편리한 도심권으로 lsquo;유턴rsquo;(U-turn)하는 현상도 일부 나타나고 있다는 게 전문가 일각의 설명이다.



인기 급상승 중인 도심권 새 아파트



도심권 신규 분양 아파트의 인기는 치열한 청약 경쟁에서 확인해 볼 수 있다. 금융결제원에 따르면 지난해 영등포 도심권에서 분양한 당산 센트럴 아이파크는 1순위에서 평균 80대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 아파트가 들어서는 영등포구는 입주 10년차 이상 아파트가 전체의 78%를 차지하는 곳이다.



비슷한 시기 HDC현대산업개발과 대림산업이 전북 전주의 도심권인 완산구 서신동에서 공급한 서신 아이파크 e편한세상도 평균 63.41대 1의 경쟁률을 보였다.

매매가 상승률도 높은 편이다.


▲ 원주 단계 경남아너스빌 투시도. 자녀들의 안전 통학이 가능한 학세권 단지다.




2015년 서울 성동구 행당동에서 11월 6억8000만~7억5000만원에 분양했던 서울숲리버뷰자이(지난해 6월 입주) 전용 84㎡는 현재 14억~15억원대를 호가한다. 생활인프라가 풍부한 도심권 새 아파트라는 장점이 작용하면서 3년 새 가격이 두 배 가까이 뛴 것이다.



이런 가운데 최근 부동산시장에서 #39;제2의 수도권#39;으로 떠오르고 있는 강원도 원주의 최중심권 도심에 브랜드 명품 새 아파트가 나와 눈길을 끈다.



(가칭)단계18통행복지역주택조합추진위원회와 (주)우리터가 원주시 단계동 117-1번지 일대에서 공급 중인 #39;원주 단계 경남아너스빌#39;(예정)이 그 주인공이다. 전체 지하 2층sim;지상 최고 30층 7개동, 전용면적 59sim;84㎡ 599가구의 도심권 새 아파트다. 타입별로 59㎡A 297가구, 59㎡B 106가구, 74㎡ 60가구, 84㎡ 136가구다.



이 아파트의 가장 큰 장점은 교통middot;교육middot;쇼핑 등 생활인프라가 잘 갖춰진 원주의 도심에 들어서는 만큼 편리한 주거생활을 누릴 수 있다는 점이다. 우선 원주시내 최고의 교통 중심지로 교통이 편리하다.



단지 바로 옆에 북원로middot;원문로가 지나기 때문에 원주시 안팎을 편리하게 이동할 수 있고, 단지 반경 1.2㎞ 이내에 고속버스터미널과 종합화물터미널이 있다. 여기에다 제2영동고속도로middot;중앙선복선전철middot;KTX(만종역) 등도 쉽게 이용할 수 있다.



여주와 원주를 잇는 수도권 전철 연장선이 2024년 개통되면 서울 강남권을 50분대면 갈 수 있게 된다.



#39;원주의 강남#39; 단계동 신규공급 단지



이 아파트는 자녀들의 안심 통학이 가능한 #39;학세권#39; 아파트다. 단계초교middot;치악중교middot;북원여고 등을 걸어서 이용할 수 있다. 이 아파트가 들어서는 단계동에는 초등학교 3곳, 중학교 2곳, 고등학교 1곳, 일반학교 1곳 등이 있다. 또 원주 시내 소재 대학 1곳, 대학교 4곳, 대학원 3곳도 편리하게 통학할 수 있다. 롯데하이마트, AK백화점, 중앙시장 등의 쇼핑시설 이용도 편리하다.



원주 단계 경남아너스빌은 또 직주근접형 주거단지로 배후 주거수요도 탄탄하다. 단지 주변에 원주기업도시를 비롯해 문막산업단지, 부론산업단지, 동화산업단지, 우산산업단지 등이 있다.



주변 주거환경도 쾌적하다. 단지가 봉화산과 매봉산으로 둘러싸여 있고, 학성공원middot;단계천생태하천공원(예정)middot;정지뜰호수공원(예정)이 가깝기 때문이다.

지역주택조합 방식으로 건설되는 만큼 분양가는 주변보다 합리적으로 책정될 예정이다.



(가칭)단계18통행복지역주택조합추진위원회 관계자는 quot;아파트가 들어서는 단계동은 원주의 중심부로 행정과 교육, 신흥상업지 등을 갖춘 도심권이라 미래가치가 뛰어나다quot;며 quot;지역 주민들이 조합을 결성해 시행사없이 짓는 아파트인 만큼 가격도 최근 분양한 주변 일반분양 아파트보다 10sim;20% 정도 싸게 책정할 계획quot;이라고 말했다.





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